Про встановлення ставки орендної плати землі
УКРАЇНА
ВЕЛИКОБИЙГАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БЕРЕГІВСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
Двадцять третьої сесії VIIІ–го скликання
Від 29 червня 2022 року № 922 с. Велика Бийгань
Про встановлення ставки
орендної плати землі
Відповідно до Податкового кодексу України, cт. 64 Бюджетного кодексу України, Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва, Закону України «Про оренду землі», керуючись п. 24 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 59, ч. 1 ст. 69 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Великобийганська сільська рада
ВИРІШИЛА
1.Затвердити ставки орендної плати за землю комунальної власності Великобийганської сільської ради та його елементи згідно додатків(1,2).
2. Вважати таким, що втратило чинність з 01.01.2023 року рішення 11 сесії Великобийганської сільської ради 8-го скликання від 13.07.2021 року №411 “Про встановлення ставки орендної плати землі”.
3. Відділу економіки та правового забезпечення Великобийганської сільської ради оприлюднити рішення на сайті Великобийганської сільської ради www.velyka-byigan-rada.gov.ua.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва.
Сільський голова Ганна НОДЬ
Додаток 1
до рішення двадцять третьої сесії
VIII-го скликання
Великобийганської сільської ради
від 29 червня 2022 № 922
СТАВКИ
орендної плати за землю
|
Код |
Вид цільового призначення земель |
Ставки орендної плати (відсотків нормативної грошової оцінки) |
|
01.01 |
Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва |
4,0 |
|
01.02 |
Для ведення фермерського господарства |
4,0 |
|
01.03 |
Для ведення особистого селянського господарства |
3,0 |
|
01.04 |
Для ведення підсобного сільського господарства |
3,0 |
|
01.05 |
Для індивідуального садівництва |
3,0 |
|
01.06 |
Для колективного садівництва |
3,0 |
|
01.07 |
Для городництва |
4,0 |
|
01.08 |
Для сінокосіння і випасання худоби |
4,0 |
|
01.13 |
Для іншого сільськогосподарського призначення |
4,0 |
|
02.01 |
Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) |
4,0 |
|
02.05 |
Для будівництва індивідуальних гаражів |
4,0 |
|
02.07 |
Для іншої житлової забудови |
4,0 |
|
02.09 |
Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови |
4,0 |
|
03.04 |
Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій |
3,0 |
|
03.07 |
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
12,0 |
|
03.08 |
Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування
|
12,0 |
|
03.09 |
Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ |
12,0 |
|
03.10 |
Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отримання прибутку) |
12,0 |
|
03.12 |
Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування |
3,0 |
|
03.13 |
Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування |
3,0 |
|
03.15 |
Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови |
3,0 |
|
07.01 |
Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення |
4,0 |
|
07.03 |
Для індивідуального дачного будівництва |
4,0 |
|
10.01 |
Для експлуатації та догляду за водними об’єктами |
3,0 |
|
10.02 |
Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами |
3,0 |
|
10.04 |
Для експлуатації та догляду за гідротехнічними , іншими водогосподарськими спорудами і каналами |
3,0 |
|
10.06 |
Для сінокосіння |
3,0 |
|
10.07 |
Для рибогосподарських потреб |
4,0 |
|
11.01 |
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств, що пов’язані з користуванням надрами |
8,0 |
|
11.02 |
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості |
8,0 |
|
11.04 |
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілу газу, постачання пари та гарячої води, очищення та розподілення води) |
4,0 |
|
12.01 |
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту |
4,0 |
|
12.04 |
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства |
3,0 |
|
12.06 |
Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту
|
3,0 |
|
12.11 |
Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу |
12,0 |
|
13.01 |
Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій |
12,0 |
|
13.03 |
Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку |
12,0 |
|
14.01 |
Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій |
10,0 |
|
14.02 |
Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії |
12,0 |
Сільський голова Ганна НОДЬ
Додаток 2
до рішення двадцять третьої сесії
VIII-го скликання
Великобийганської сільської ради
від 29 червня 2022 № 922
Елементи
встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки
на території населених пунктів Великобийганської сільської ради
1.1. Порядок встановлення розмірів річної орендної плати за землю на території населених пунктів Великобийганської сільської ради (надалі – «Елементи») розроблений з метою впровадження узгоджених підходів щодо регулювання орендних відносин в галузі користування земельними ділянками та створення єдиних організаційно-правових засад визначення та справляння орендної плати.
1.2. Порядок регламентує принципи встановлення розмірів орендної плати за землю і поширюється на всі земельні ділянки, якими Великобийганській сільській раді надано право розпоряджатися відповідно до чинного законодавства України.
1.3. Річний розмір орендної плати, визначений даними Елементами, встановлюється у відсотках (%) до нормативної грошової оцінки земельної ділянки
1.4. Підставою для укладання договору оренди земельної ділянки є рішення сесії Великобийганської сільської ради про передачу ділянки (її частини) в оренду (або протокол аукціону в разі набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах) з обов’язковим визначенням категорії земель за основним цільовим призначенням (ст. 19 Земельного кодексу України) та категорії земель за функцією використання на момент прийняття рішення.
1.5. Умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди між Великобийганською сільською радою та орендарем.
1.6. За несвоєчасне внесення орендної плати справляється пеня у встановленому законом розмірі та порядку.
1.7. У разі систематичного (протягом трьох і більше місяців поспіль) невнесення орендної плати орендодавець має право вимагати дострокового розірвання договору в судовому порядку.
1.8. В разі внесення змін до цих Елементів розмір орендної плати підлягає обов’язковому перегляду, про що зазначається в умовах договору оренди землі.
1.9. В разі надання земельної ділянки для будівництва нових (або реконструкції існуючих) об’єктів нерухомого майна, розмір орендної плати встановлюється на нормативний період будівництва (реконструкції), але не більше ніж на 3 (три) роки. По закінченню будівництва розмір орендної плати встановлюється на загальних підставах, визначених в цих Елементах. Будівництво вважається закінченим з моменту прийняття об’єкта в експлуатацію.
1.10. У разі здавання в оренду об’єктів нерухомості, розташованих на орендованій земельній ділянці, орендна плата за землю нараховується відповідно до її фактичного функціонального використання (в залежності від виду діяльності, який буде здійснювати орендар приміщень).
1.11. В разі надання земельної ділянки в оренду за одним договором двом і більше орендарям, орендарі несуть солідарну відповідальність за своєчасне і повне внесення орендної плати за землю.
1.12 Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва.
Сільський голова Ганна НОДЬ
